Семенюк Ольга Григорівна
Адвокат.
Спеціалізація: сімейне право, спадкове, правова допомога при ДТП, медичне право.
Як повернути пенсійний збір при купівлі квартири
06.02.2025
рубрика: Цивільні справи
переглядів: 1987
Кожен, хто купує нерухоме майно вперше, має право не сплачувати 1% збору до Пенсійного фонду, а у разі сплати – на повернення цих коштів.
Особи, що здійснюють купівлю житла вперше, мають право не сплачувати 1% від його вартості до Пенсійного фонду.
Але цим правом в більшості випадків ніхто не користується і навіть не знає про таку можливість.
Коли ж не сплачується даний збір?
1. Якщо особа придбаває житло вперше, що підтверджується:
2. Якщо особа перебуває у черзі на одержання житла, що підтверджується документом, виданим органом, до компетенції якого належить ведення обліку громадян, які потребують поліпшення житлових умов.
Якщо ж ви придбали нерухоме майно вперше, однак помилково сплатити збір, його можна повернути в судовому порядку.
Що для цього потрібно зробити?
Спочатку треба звернутися до Пенсійного фонду України із Заявою про повернення безпідставно сплачених грошових коштів та прикласти відповідний пакет документів.
В більшості випадків орган Пенсійного фонду відмовляє у поверненні збору, тому наступним кроком буде оскарження такої відмови у суді.
Чому в даній ситуації варто звернутися до адвоката?
Процес повернення збору виглядає досить простим, тому до адвоката зазвичай звертаються вже на етапі звернення до суду.
Однак, радимо звертатися за юридичною допомогою саме на етапі звернення до Пенсійного фонду із заявою про повернення помилково сплаченого збору.
І ось чому. До заяви та переліку документів встановлені певні вимоги, яких варто дотриматися, щоб в подальшому відмову Пенсійного можна було успішно оскаржити у суді. Бо, у разі подання невірно складеної заяви та неповного пакету документів під час досудового врегулювання спору, суд в подальшому може відмовити в задоволенні позову і прийти до висновку, що відмова Пенсійного фонду України є правомірною.
Якщо у вас виникла подібна ситуація, звертайтеся до нас за допомогою.
Ми зберемо необхідний пакет документів, надішлемо заяву до Пенсійного фонду України та оскаржимо відповідну відмову у суді.
В результаті ви отримаєте рішення суду, за яким вам повернуть помилково сплачений збір у розмірі 1% від вартості купленого нерухомого майна.
Особи, що здійснюють купівлю житла вперше, мають право не сплачувати 1% від його вартості до Пенсійного фонду.
Але цим правом в більшості випадків ніхто не користується і навіть не знає про таку можливість.
Коли ж не сплачується даний збір?
1. Якщо особа придбаває житло вперше, що підтверджується:
- заявою фізичної особи про те, що вона не має та не набувала права власності на житло (в тому числі не приватизовувала, не успадковувала, не отримувала у дар, не купувала, зокрема як частку в спільному майні подружжя);
- відомостями з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно (з урахуванням відомостей з невід'ємної архівної складової частини цього Реєстру про набуття, зміну і припинення речових прав на нерухоме майно, про внесені зміни до відповідних записів Державного реєстру речових прав на нерухоме майно) про відсутність зареєстрованих за такою особою прав власності на житло;
- а також даними про невикористання житлових чеків для приватизації або використання їх для приватизації частки майна державних підприємств і земельного фонду. Документом, що підтверджує невикористання житлових чеків для приватизації державного житлового фонду, є довідки з місць проживання (після 1992 року).
2. Якщо особа перебуває у черзі на одержання житла, що підтверджується документом, виданим органом, до компетенції якого належить ведення обліку громадян, які потребують поліпшення житлових умов.
Якщо ж ви придбали нерухоме майно вперше, однак помилково сплатити збір, його можна повернути в судовому порядку.
Що для цього потрібно зробити?
Спочатку треба звернутися до Пенсійного фонду України із Заявою про повернення безпідставно сплачених грошових коштів та прикласти відповідний пакет документів.
В більшості випадків орган Пенсійного фонду відмовляє у поверненні збору, тому наступним кроком буде оскарження такої відмови у суді.
Чому в даній ситуації варто звернутися до адвоката?
Процес повернення збору виглядає досить простим, тому до адвоката зазвичай звертаються вже на етапі звернення до суду.
Однак, радимо звертатися за юридичною допомогою саме на етапі звернення до Пенсійного фонду із заявою про повернення помилково сплаченого збору.
І ось чому. До заяви та переліку документів встановлені певні вимоги, яких варто дотриматися, щоб в подальшому відмову Пенсійного можна було успішно оскаржити у суді. Бо, у разі подання невірно складеної заяви та неповного пакету документів під час досудового врегулювання спору, суд в подальшому може відмовити в задоволенні позову і прийти до висновку, що відмова Пенсійного фонду України є правомірною.
Якщо у вас виникла подібна ситуація, звертайтеся до нас за допомогою.
Ми зберемо необхідний пакет документів, надішлемо заяву до Пенсійного фонду України та оскаржимо відповідну відмову у суді.
В результаті ви отримаєте рішення суду, за яким вам повернуть помилково сплачений збір у розмірі 1% від вартості купленого нерухомого майна.
Чи заважа фактор придбаного житла чоловіком. На повернення 1% придбаного мною житла
Добрий день. Якщо мій чоловік в шлюбі придбав квартиру, чи буде вона відображатися у моєму витязі з реєстру прав на нерухоме майно? Чи заважає данний факт повернути мені пенсійний збір?
Доброго дня. Відправила до пенсійного фонду на відкодування 1 % ЄСВ , але в Інформації з державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об’єктів нерухомого майна суб’єкта рахується земельна ділянка виділена безкоштовно для будівництва та ведення ог площею 10 сотих , чи буде ця власність рахуватись як перше придбання.
