Зняття арешту з квартири через суд у випадку смерті боржника

Арешт нерухомого майна(обтяження) проводиться в ході проведення виконавчого провадження, на підставі виконавчого листа.
 Обтяження відображається у державному реєстрі речових прав на нерухоме майно.
Існують непоодинокі випадки, коли особа (боржник) померла, виконавче провадження завершено, однак арешт з майна боржника не знято.

Що ж робити коли ви є спадкоємцем померлого і не можете прийняти спадщину, оскільки на нього накладене обтяження?

Ви можете звернутися до виконавчої служби із заявою про зняття арешту та обґрунтувати підставу для його зняття.
Але зазичай виконавча служба відмовляє в знятті з арешту, вказавши причину у письмовому зверненні (наприклад, знищення виконавчого провадження).

У ст. 59 Закону України «Про виконавче провадження» вказано, що особа, яка вважає, що майно, на яке накладено арешт, належить їй, а не боржникові, може звернутися до суду з позовом про визнання права власності на це майно і про зняття з нього арешту.
Тому у випадку отримання відмови необхідно звертатися до суду із позовом про зняття арешту з майна, оскільки спадкоємець має право на спадкове майно.

Для цього потрібно підготувати позовну заяву, в якій зазначити про обставини, які є підставою для зняття такого арешту.

До позовної заяви необхідно додати докази, які підтвердять ваше право на зняття арешту.
За подання позову особа повинна сплатити судовий збір у розмірі 0,4 розміру прожиткового мінімуму для працездатних осіб, крім випадків, коли особа звільнена від сплати судового збору.

Після винесення рішення суду про зняття арешту з майна та набрання ним законної сили, арешт знімається згідно з постановою виконавця не пізніше наступного дня, коли йому стало відомо про такі обставини, а відомості про боржника з Єдиного реєстру боржників та реєстру обтяжень виключаються.